Ha túl közel épült a szomszéd garázsa

"A szomszédunk garázst épített a nyaralójához, melynek egyik fala éppen a mi hétvégi telkünk határa mentén húzódik. Kérdésem az volna, létezik-e valamiféle előírás arra vonatkozóan, hogy hétvégi telkek esetében milyen minimális távolságra szabad építkezni a telekhatároktól, hiszen az építmények árnyékot vetnek, amely alatt semmi sem nő?"

- Az ön szomszédja szabályellenesen járt el, mivel az érvényes normatívák értelmében az építmény és a telekhatár közötti távolságnak legalább egy méternek kell lennie. Ezenkívül, a garázs építési engedélyének kiadásakor a hatóságoknak meg kellett volna vizsgálniuk, hogy a tervezett építmény nem befolyásolja-e hátrányosan a szomszédos telek fényviszonyait. Elképzelhető azonban, hogy a szomszédjuk eleve hivatalos engedély nélkül építette meg a garázsát, ami önmagában is szabálysértésnek minősül. Amennyiben tehát nem sikerül megállapodniuk a szomszédjukkal, forduljanak írásban a helyileg illetékes építészeti osztályhoz. Kérvényük nyomán a hivatal köteles létrehozni egy bizottságot, amely a helyszínen ellenőrzi, megfelel-e a szomszéd építménye az érvényes előírásoknak. Amennyiben szabálysértésre derül fény, a hivatal bontási végzést ad ki a garázsra.

hk