El kell hagynunk a férjem házát válás után?

2015. október 7., 09:25 , 769. szám

„Amikor házasságot kötöttünk a férjemmel, házassági szerződést írtam alá, amely kimondta, hogy válás esetén nem tarthatok igényt a lakására. Érdekelne, hogy válás után akkor sem lakhatunk tovább a lakásban kilencéves lányommal, ha oda vagyunk bejelentve?”

– A Polgári törvénykönyv (Ptk.) 319. paragrafusának 1. része értelmében a tulajdonos saját belátása szerint birtokolja, használja a tulajdonát, és szabadon rendelkezik azzal. A tulajdonosi jogok csak a törvények által megállapított esetekben és rend szerint korlátozhatók, szüntethetők meg, s a tulajdonos is csak jogszabályban rögzített esetekben és módon kötelezhető arra, hogy hozzáférést biztosítson a tulajdonához másoknak.

Esetünkben ön a lakás tulajdonosával kötött házassága révén a családja tagjává vált a törvény előtt. A házasságkötés után a családtag jogot nyer arra, hogy térítésmentesen használja a lakást. Erre a Ptk. 405. paragrafusának 1. része jogosítja fel őt, valamint a Lakásügyi törvénykönyv (Ltk.) 64. paragrafusának 1. része.

A házasság felbontása után a volt feleség megszűnik családtagnak lenni, miután az Ltk. 64. paragrafusának 2. része értelmében a főbérlő (a tulajdonos) családjának tagjai a felesége, a gyermekeik és a szülők.

Amennyiben a lakásba bejelentett személyek többé nem a lakóhelyiség tulajdonosának családtagjai, az utóbbinak jogában áll a bírósághoz fordulni, követelve a volt családtagok kilakoltatását, a lakhelybejelentésük megszüntetését. Ugyanakkor, ha a kilakoltatandó személyeknek nincs egyéb lakhatási lehetőségük, vagy nem rendelkeznek jövedelemmel más lakóhelyiség bérlésére, a bíróság három hónaptól egy évig terjedő haladékot adhat a kilakoltatás végrehajtására.

Ily módon a férj bírósági úton elérheti az önök kilakoltatását a lakásából, a bíróság viszont egy bizonyos időre el is halaszthatja a kiköltöztetést, hogy új lakóhelyet találhassanak a lányával.

A kép teljességéhez jegyezzük meg, hogy lányuknak természetesen csak abban az esetben kell elhagynia az apa lakását, amennyiben felügyeletét a továbbiakban ön, azaz az anya gyakorolja majd. Ön nem formálhat igényt a lakásra, gyermeküket viszont – a nagykorúság eléréséig – kötelező rész illeti meg az örökségből apja esetleges halála esetén.

hk